We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Leerhafe, Wittmund
Energieeffizientes KfW-40-Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Price
€550,000
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², aber auch durch eine beeindruckende Energieeffizienz im KfW-40-Standard. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage inklusive 6 kW-Speicher und Solarthermie-Anlage, ist dieses Haus optimal vorbereitet, um einen Großteil des Energiebedarfs nachhaltig abzudecken. Zusätzlich wurde das Haus mit der „Grünen Hausnummer“ ausgezeichnet – ein Prädikat für besonders energieeffizientes und umweltbewusstes Bauen. Im Inneren sorgt eine durchgängige Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, das durch den hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer perfekt ergänzt wird. Dies schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern dient auch als zusätzliche Wärmequelle an kälteren Tagen. Die Raumaufteilung in diesem Einfamilienhaus wurde durchdacht gestaltet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Wohn- und Schlafbereiche sind gut voneinander getrennt, was eine ruhige Atmosphäre schafft und für mehr Privatsphäre sorgt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.403 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Eine eigene Garage vervollständigt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, der Wert auf nachhaltiges Wohnen und ein modernes Zuhause legen!
Object type
Detached House
Rooms
5
Garages
1
Living area
143 m²
Plot surface
1,403 m²
Construction year
2008
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
32.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Gas heating, Solar heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Die Immobilie liegt im Herzen von Leerhafe, einem zentralen Ortsteil der Stadt Wittmund in Ostfriesland. Die Nähe zur Nordseeküste, die nur etwa 15 Minuten entfernt ist, macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Küstenfans. Leerhafe bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Sportvereine sind in kurzen Entfernungen erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.