Hochwertiges Einfamilienhaus aus den 1980ern mit neuer Heizung

Das Haus am Deich in Rhaudermoor, 1980 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet, strahlt bis heute Erhabenheit, Klassik und Wertigkeit aus. Mit seinem besonderen Grundriss und einer Wohnfläche von 185 m² zeugt es von Großzügigkeit und zeigt, dass bereits in den 1980er Jahren an alle lebensnahen Gewohnheiten gedacht wurde. Das Grundstück umfasst mit 880 m² eine bevorzugte Größe. Über eine breite Zuwegung gelangen Sie zur repräsentativen Holzhaustür, die durch den Dachüberstand gut geschützt ist. Im einladenden Hausflur fällt Ihr Blick direkt auf den Kamin, der zugleich den Speicherofen im Wohnzimmer versorgt. Ein Gäste-WC komplettiert den Bereich der Diele. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Für Liebhaber offener Küchen besteht die Möglichkeit, diese durch einen kleinen Umbau zum Wohnzimmer zu öffnen. Derzeit gibt es eine separate Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Zudem führt die Küche in den Bereich des Hauswirtschaftsraumes, des Vorratsraumes, eines separaten Duschbades und der integrierten Garage mit Werkstatt. Dieser Bereich bietet außerdem Zugang zum Garten und eine massive Betontreppe führt ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie viel Großzügigkeit. Vom Flur aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche, ein kleines Büro, den Heizungsraum (mit neuer Gastherme aus 2023) und zwei Stauräumen, von denen einer zum Spitzboden führt. Die beiden Stauräume und der Spitzboden sind in der Decke noch nicht gedämmt. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus beeindruckt durch seine massive Bauweise, sowie den wertigen und gepflegten Zustand. Der Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist derzeit pflegeleicht angelegt und wird durch eine Betongarage und einem kleinen Gartenhaus abgerundet. Dieses Haus wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Vorteile der massiven Bauweise und des durchdachten Grundrisses zu schätzen weiß und einer Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahme positiv entgegenblickt. Ein wunderbares Juwel, welches von Ihnen in die Zukunft geführt werden möchte.