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Engel & Völkers Leer
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W-02W7CC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Baum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
50 m²Living area
185 m²Total surface
219 m²Plot surface
880 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
2Construction year
1980Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
141.2 kWh/m²aRhauderfehn, ein anerkannter Erholungsort, ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Westrhauderfehn. Mit 17.850 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer. In Rhauderfehn gibt es etwa 30 Sportvereine, die ein breit gestreutes Angebot von Fußball über Wassersport bis zu Schießsport abdecken. In den vergangenen Jahrzehnten hat der Tourismus an Bedeutung gewonnen. Die Gemeinde Rhauderfehn ist Trägerin von acht Grundschulen, die sich auf das Gemeindegebiet verteilen. Rhauderfehn bietet drei Kindergärten, zwei Kinderkrippen und zwei Kindertagesstätten. An Schulen findet sich im Umkreis: Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie seit dem Jahr 2004 ein Gymnasium, das einzige im Landkreis Leer außerhalb der Kreisstadt. Komplettiert wird das Angebot durch eine Förderschule mit dem Schwerpunkt „Lernen“. Die Volkshochschule Leer betreibt zudem eine Außenstelle in Rhauderfehn. Zudem besticht Rhauderfehn durch eine gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Banken etc. In 15 min. erreichen Sie die Stadt Leer und in 20 min. sind Sie im emsländischen Papenburg.
Non binding, free of charge consulting
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.