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Engel & Völkers Hamburg Barmbek
+49 40 226305120
W-02WRYN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Drews
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
20 m²Living area
102 m²Construction year
1900Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingDas Quartier 21 ist auf dem Gelände des ehemaligen Allgemeinen Krankenhauses Barmbek entstanden. Die historischen Krankenhausgebäude wurden zu modernem Wohnraum umgebaut, und auch der altertümliche Wasserturm ist heute ein Teil des Areals. Hier verbindet sich auf gelungene Weise Tradition mit Moderne. In den alten Krankenhausräumen finden sich heute auch zahlreiche gastronomische Angebote und Geschäfte. Das Quartier besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Dank der zentralen Lage gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Entlang der Fuhlsbüttler Straße erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Der Stadtpark, der nur etwa zehn Gehminuten entfernt liegt, lädt zur Erholung und Entspannung ein. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten, die fußläufig schnell erreichbar sind. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an die S-Bahn und verschiedene Buslinien eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Hamburgs.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.