-RESERVIERT- Familienfreundliches Einfamilienhaus mit PV-Anlage und wunderschönem Weitblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück in Heidenheim an der Brenz im Ortsteil Großkuchen. Die Wohnfläche umfasst ca. 139 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein saniertes Gäste-WC, eine Diele sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Ebene. Aufgrund der leichten Hanglage bietet Ihnen das Erdgeschoss einen Balkon mit einem großartigen Weitblick ins Grüne. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Technikraum. Ergänzt wird das Platzangebot im Obergeschoss durch zwei Zimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Genügend Abstell- & Nutzfläche wird dem neuen Eigentümer durch die Vollunterkellerung des Wohnhauses und der Garage geboten. Neben den klassischen Abstellräumen beinhaltet das Untergeschoss des Wohnhauses ein weiteres Zimmer, welches sich zum Beispiel hervorragend für Gäste eignen würde. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1998. Auf den Dächern befindet sich eine 10,66 kWp Photovoltaikanlage mit einem Einspeisungsvertrag bis 2029. Diese erzielt einen jährlichen Ertrag in Höhe von ca. 6.500,00 €. Eine Garage mit elektrischem Garagentor, ein Carport sowie der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dem familienfreundlichen Grundriss dieser Immobilie und lassen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!