-RESERVIERT- Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Nattheim OT Fleinheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.466 m² großen Grundstück in Nattheim im Ortsteil Fleinheim errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde teilweise renoviert / modernisiert und bietet sowohl für Ihre Familie als auch für mehrere Generationen reichlich Platz. Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 60 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie über ein separates WC. Mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt das Erdgeschoss nach einer Renovierung im neuen Glanz. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche ca. 81 m². Diese bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer sowie zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den großen Garten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, welches 2014 saniert wurde, vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss lässt alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Neben reichlich Abstellmöglichkeiten wurde hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Eine große Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang in das Objekt gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Weitere Garagenstellplätze befinden sich auf der Rückseite der Immobilie. Überzeugen Sie sich von der Vielfältigkeit bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers Heidenheim freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!