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Altharlingersiel, Neuharlingersiel
Urlaubsidylle im Nurdachhaus: Ferienvermietung möglich!
Price
€289,000
Grün vor der Haustür, Freiraum für Freizeit, frische Luft für frische Ideen – Hammerleben. Die ostfriesische Nordseeküste bietet Ihnen malerische und wunderschöne Landschaften, gesunde Seeluft & liebenswerte Orte. Dieses ostfriesisch gemütliche Nurdachhaus finden Sie im kleinen Küstenort Altharlingersiel, nur ca. 500 Meter hinter der Deichlinie zwischen Neuharlingersiel und Carolinensiel. Gebaut wurde die Immobilie im Jahr 1998 und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse, die Küche schließt sich dem offenen Wohnkonzept nahtlos an. Das Schlafzimmer, ein Bad sowie ein kleiner HWR runden das Raumangebot ab. Das OG erreichen Sie über eine Massivholztreppe und bietet zwei Schlafräume und ein WC. Auf dem Gesamtgrundstück stehen zwei Nurdachhäuser, die beiden Einheiten sind nach WEG getrennt, die genaue Aufteilung mit Aufteilungsplan stellen wir gerne mit der Teilungserklärung zur Verfügung. Im Außenbereich finden Sie einen PKW-Stellplatz sowie eine Fertiggarage als Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die Rasenfläche bietet Platz zum sonnen oder Spielgelegenheiten für den Nachwuchs. Bei Bedarf kann das vorhandene Inventar übernommen werden, es ist im Kaufpreis eingerechnet. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Nurdachhaus mit allen Highlights und Details bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Object type
Semi-detached House
Condition
Very good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
1
Parking spaces
1
Total surface
92 m²
Living area
80 m²
Plot surface
400 m²
Construction year
1998
Energy certificate available
Yes
Energy source
Central heating, Gas heating
Dieses exklusive Nurdachhaus finden Sie an der ostfriesischen Nordseeküste in Altharlingersiel - Gemeinde Neuharlingersiel. Das Fischerdorf Neuharlingersiel gehört zur Samtgemeinde Esens (Landkreis Wittmund – im Nordwesten Niedersachsens). Neuharlingersiel ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. In Neuharlingersiel ist der Fährhafen beheimatet, von welchem man auf die schöne Insel Spiekeroog gelangt. Ein wichtiger Wirtschaftszweig ist der Fremdenverkehr. Pro Jahr werden etwa 100.000 Badeurlauber und Touristen mit rund 800.000 Übernachtungen gezählt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zahlreiche sportliche oder entspannende Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. in der benachbarten Stadt Esens.
Your shop
Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.