viele Möglichkeiten im wunderschönen Stadtfeld Ost – Ihr neues Gewerbe

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1890 erbaut und Mitte der 90er Jahre kernsaniert wurde. Insgesamt stehen ca. 83 m² Mietfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Räume und getrennte WCs verteilen. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Eine dieser Kellerabteilungen kann über ein Fenster im Innenhof des Gebäudes angeliefert werden, was ideal ist, um Getränke einzulagern. Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über eine Terrasse, die als zusätzliche Fläche für Gäste oder als zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden kann. Zuletzt wurde die Fläche als Gaststätte genutzt, eine Fortsetzung dieser Nutzung würde sich dementsprechend anbieten, da alle branchenüblichen Anschlüsse vorhanden sind. Andere Konzepte, wie zum Beispiel eine Nutzung als Atelier, Verkaufsfläche oder Versicherungsbüro, sind ebenfalls denk- und umsetzbar. Eine Anpassung der Ausstattung durch den Vermieter ist bei entsprechendem Mietvertrag möglich. Bei Bedarf können auf einem nahe gelegenen Hof drei PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. O00796/G1/E1/F1