Get personal advice
Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02VPN5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Living area
239 m²Plot surface
5,705 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
5Construction year
1820Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Pellet heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95.8 kWh/m²aIn dem beschaulichen Dorf Nermsdorf, gelegen entlang eines der ältesten und längsten Handelswege Europas, verströmt die historische Route einen einzigartigen Charme, während sie direkt am idyllischen Bauerngehöft vorbeiführt. Bereits im Jahr 1349 erstmals urkundlich erwähnt, trägt Nermsdorf stolz zu einer reichen Geschichte bei. Die Landeshauptstadt Erfurt sowie das kulturelle Zentrum Jena liegen jeweils nur 35 Kilometer entfernt, während die geschichtsträchtige Kulturhauptstadt Weimar in einer angenehmen Distanz von 15 Kilometern erreichbar ist. In dem nahegelegenen Ort Buttelstedt finden Sie eine vielfältige Bildungslandschaft, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Regelschule und sogar ein Gymnasium, die durch eine direkte Busanbindung bequem erreichbar sind – ein garantierter Komfort für den Schulweg Ihrer Kinder. Die umliegende Region bietet zudem eine Fülle von Freizeitaktivitäten, von Fußballvereinen bis hin zu traditionellen Kirmesveranstaltungen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: sei es der praktische Nahkauf in Buttelstedt oder der große Rewe-Markt in Berlstedt. Tauchen Sie ein in das ruhige und idyllische Landleben in dieser schönen Ortschaft.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.