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Engel & Völkers Weimar
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W-02V5DE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Living area
132 m²Plot surface
248 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
2001Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
120.6 kWh/m²aWeimar am Horn ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und vereint auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Lebensstil. Gelegen im Südosten von Weimar, erstreckt sich das Horn entlang des Ilmtals und bietet eine malerische Kulisse für exklusives Wohnen. Die Lage am Horn zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wobei der angrenzende Ilm-Park und das weitläufige Grünland ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Erholung bieten. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Rückzugs, während gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt Weimars eine bequeme Erreichbarkeit von kulturellen und gastronomischen Angeboten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung des Horns ist ausgezeichnet, wodurch eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte optimal. Das Weimarer Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
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Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.