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Engel & Völkers Unna

+49 2303 2588 300

W-02TKKY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Julia Waaks

EV Unna Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TKKY
Hemmerde, Unna, North Rhine-Westphalia, Germany

Perfekt für Mensch und Tier!

Price
€499,000

Bedrooms8
Bathrooms3
Living area284 m²
Plot surface3,830 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses für damalige Verhältnisse außergewöhnlich hochwertige Fachwerkhaus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschosses eine riesige Wohnfläche, auf der gut und gerne zwei bis drei Generationen leben könnten. Durch die Raumanordnungen lassen sich bis zu drei Wohneinheiten gestalten. Aktuell bewohnt die Immobilie eine Familie. Im Erdgeschoss bietet das Haus nebst hohen Decken eine derartige Großzügigkeit, dass man nochmals hinterfragen muss, ob es sich tatsächlich um ein Fachwerkhaus handelt. Ursprünglich wurde die Immobilie von einem wohlhabenden Apotheker errichtet. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und laut Bebauungsplan noch die Option, ein Haupt- oder Nebengebäude zusätzlich an der Stelle der Zwinger zu errichten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie ein Abstellraum und eine Garderobe. Der große Wohn- und Essbereich mit galerieartigem Treppenaufgang in das Obergeschoss ist groß dimensioniert und mit einem Kaminofen ausgestattet. Die Küche bietet ebenso wie der Wohn- und Essbereich einen direkten Zugang auf die schöne Terrasse, die einen großartigen Blick auf angrenzende Felder, Weiden und auch viel Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss finden die Großeltern und Kinder Ihren Platz. Zwei Badezimmer und fünf Schlafzimmer zuzüglich einer Kochnische und einem Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum lassen keinen Raum für Platzprobleme. Drei der fünf Schlafzimmer haben einen wundervollen Blick auf die Felder. Im Außenbereich erwartet Sie eine Hundezwingeranlage, eine übergroße Garage bzw. Halle mit Werkgrube und drei einzelne Garagen. Nach links, vorne und rechts haben Sie zudem mehr als genug Gartenfläche. Für einen ökologischen Mehrwert sorgt die neue PV-Anlage. Auch wurden weitere Sanierungen wie die Erneuerung der Fenster im Obergeschoss durchgeführt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Teilunterkellerung.
Object type

Detached House

Rooms

9

Bedrooms

8

Bathrooms

3

Living area

284 m²

Plot surface

3,830 m²

Garages

4

Construction year

1850
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

186.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Hemmerde: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich an einer Bundesstraße in Unna-Hemmerde. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und ein Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Unna-Hemmerde verfügt zudem über eine adäquate Gastronomie. Überregionale Ziele sind Dank der guten Verkehrsanbindung zur A44, A1, A445 gut zu erreichen. Internationale Ziele können von dem zwanzig Minuten entfernten Dortmunder Flughafen erreicht werden. Grundschulen und Kindergärten sind in Hemmerde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Werl und Unna.

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Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna

+49 2303 2588 300

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Engel & Völkers Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, Unna, 59425

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