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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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W-02W1V4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dominik Müller

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W1V4
Feuerbach, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Verkauft! - Große Gartenwohnung mit Stellplatz

PriceOn Request

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area83 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf 83 qm Wohnfläche modernen Komfort in einer ruhigen Wohngegend. Dank umfangreicher energetischer Renovierungen in den letzten Jahren präsentiert sich sowohl die Wohnung als auch das Gebäude in exzellentem Zustand. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein helles Tageslichtbadezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung hat drei Außenbereiche: eine Terrasse im Esszimmer, eine zweite Terrasse am Schlafzimmer und einen Balkon am Wohnzimmer, die jeweils zum Entspannen einladen. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die auf dem Dach installierte Solaranlage sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Der schöne und ruhige Garten bietet eine Oase der Erholung direkt vor der Haustür. Resume: Immobilie mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigen Energiestandards.
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

83 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

111.3 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

111.3 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Feuerbach: Location and surroundings of this property

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.

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Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart

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Klagenfurter Straße 52, Stuttgart, 70469

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.