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Engel & Völkers Münster
+49 251 609310
W-02RUDT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hendrik Splaning
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
142 m²Plot surface
376 m²Parking bays
2Construction year
2002Energy certificate available
YesEnergy demand
143 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im östlichen Bereich des Stadtteils Münster-Mecklenbeck in zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Wohnlage. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch sehr gepflegte Einfamilienhäuser mit gewachsenen Grundstücksanlagen geprägt. Das Wohnviertel liegt nur ca. 5 Fahrrad-Minuten von dem beliebten Naherholungsgebiet „Aasee“ entfernt und begeistert durch seine reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten beträgt lediglich ca. 20 Fahrradminuten. Aber auch die Anbindung an die A 1/A 43 kann als sehr gut bezeichnet werden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.