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Engel & Völkers Münster

+49 251 609310

W-02VKZ4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Janina Müller

EV Münsterland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKZ4
Drensteinfurt, North Rhine-Westphalia, Germany

Einfamilienhaus in grüner Lage von Drensteinfurt

Price
€625,000

Bathrooms3
Living area185 m²
Plot surface691 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf einem 691 m² großen Grundstück errichtet. Hier stehen Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss führt Sie die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen sowohl Zutritt zur Küche als auch zum beheizten Wintergarten bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss wurde bisher als separate Wohneinheit genutzt, sodass Sie hier einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile sowie ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Im Keller befinden sich das Home-Gym, ein Partykeller mit Bar sowie die Waschküche. 2016 wurde die vorhandene Einzelgarage durch eine Doppelgarage ergänzt. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt unterstützend durch Solarthermie.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bathrooms

3

Living area

185 m²

Plot surface

691 m²

Garages

3

Parking bays

3

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

127.3 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden

Drensteinfurt: Location and surroundings of this property

Das Einfamilienhaus steht in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Drensteinfurt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Das Zentrum von Münster ist in ca. 30 Minuten bequem mit dem PKW oder auch durch eine gute Bahnverbindung optimal erreichbar.

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Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

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Alter Fischmarkt 8, Münster, 48143

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.