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Engel & Völkers Flensburg
+49 461 97886713
W-02VNV6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuela Goga
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
301 m²Plot surface
1,800 m²Condition
Very goodGarages
3Parking bays
6Construction year
2010Energy certificate available
YesEnergy demand
91 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSolitüde und der Bereich rund um die "Schöne Aussicht" gehört zu Flensburgs Stadtteil Mürwik. Neben der Westlichen Höhe zählt Solitüde zu DER Toplage Flensburgs und ist damit Anziehungspunkt derjenigen, die eine exklusive Immobilie in unmittelbarer Wassernähe suchen. Den hohen Freizeitwert von Solitüde unterstreichen die Nähe zum Badestrand und zum Yachthafen Fahrensodde. Beide sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der begrünte Küstenabschnitt lädt zu kilometerweiten Spaziergängen und Radtouren ein. Die dänische Küste und die beschaulichen Ochseninseln sind nur einen Blick weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Bereich des Twedter Placks angesiedelt und somit fußnah zu erreichen. Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg „die“ Einkaufsstadt und lädt zum Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.