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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02VH2F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Brigitte Benz-Reinke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
306 m²Total surface
350 m²Plot surface
10,450 m²Garages
2Energy certificate available
YesEnergy demand
151.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Glücksburg-Schausende mit Blick auf die Flensburger Innen- und Außenförde. Schausende liegt relativ mittig zwischen dem Stadtkern von Glücksburg und der nördlichsten Spitze der Halbinsel Holnis. Umgeben von Strand, dem Glücksburger Wald und überhaupt viel Grün lässt es sich hier gut Wohnen oder auch die Ferien verbringen. Trotz der idyllischen Lage sind Sie hier gut angebunden. Die A7 erreichen Sie in 20 Minuten, in der Universitätsstadt Flensburg, die Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichen stehen sämtliche Schulformen zur Verfügung. Ein Privatflugplatz ist in ca. 15 km Entfernung zu erreichen. Und für Segler ist die Lage der Immobilie fast unschlagbar, denn Segelclub und Yachthafen sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Glücksburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. Im Stadtzentrum von Glücksburg befinden sich nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Läden zum Stöbern und vieles mehr. Besonders familienfreundlich ist das Angebot von vier Kindertagesstätten, Grundschule und dänischer Schule sowie das Badeangebot in der Fördeland Therme. Der Golfplatz ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.