Traumhaftes Baugrundstück mit Seesicht in sehr guter Lage

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 875 m² genießt eine wunderschöne Sicht auf den nahe gelegenen See sowie die Insel Mainau und die Alpen. Das Grundstück weist weder Baulasten noch Grunddienstbarkeiten auf. Die Erschließungskosten sind bereits vollständig abgerechnet. Der Altbestand aus dem Jahr 1961 besteht aus einem Dreifamilienhaus, welches miet- und pachtfrei angeboten wird. Der rechtsgültige Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse und drei Wohneinheiten mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,18 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,45.