Historisches Fachwerkanwesen unter Reet

Mit einem wundervollen weiten Blick über das ca. 3,3 ha große Grundstück und die angrenzenden Wiesen und Felder des Naturschutzgebietes der Hammeniederungen erschließt sich über eine naturbelassene Zufahrt dieses denkmalgeschützten Niedersachsen-Zweiständer-Fachwerkhauses unter Reet aus dem Jahr 1765. Leben und Wohnen auf einem Areal, das sich ideal für Pferdebesitzer eignet, zudem mit wunderbaren alten Eichenbäumen, herrlichen Rhododendrongruppen und dem klassischen Bauerngarten ausgestattet ist, macht diesen zentrumsnahen Landsitz zu etwas sehr besonderem. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude diverse Renovierungen erfahren - unter Beibehaltung alter historischer Stilelemente - dennoch empfiehlt sich eine Sanierung bzw. Angleichung an den heutigen Zeitgeist. - Das Haus verfügt über 2 Eingänge und hat im hinteren Bereich einen separaten Trakt als Einlieger- oder Gästewohnung. - Die Außenmaße des Hauses betragen ca. 21,95 m x 12,7 m - Die Gesamt-Wohn- und -Nutzfläche beträgt ca. 440 m² - 8 Zimmer, 2-3 Bäder, 2 Küchen - Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken mit Gauben zusätzlich ausgebaut werden. - Holz-Sprossenfenster aus den 80er Jahren - Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen - Zt. historische Türen aus dem Baujahr - Kompletter Anschluss an die öffentlichen Versorgungswerke mit Elektro, Gas, Wasser und Abwasser - Stall mit 3 Boxen wurde in 2023 saniert - 1 Garage - Direkter Zugang zu den Wiesen und Weiden