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Engel & Völkers Koblenz
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W-02V3C8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Hellmann
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Koblenz, Rhineland-Palatinate, Germany
Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Koblenz Karthause
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
197 m²Total surface
247 m²Plot surface
738 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Parking bays
2Construction year
1936Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
214.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Storage heaterEnergy Certificate Type
Demand certificateKoblenz: Location and surroundings of this property
Der Stadtteil Karthause zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Koblenz. Besonders geprägt wird dieser Standort vor allem durch seine äußerst gepflegte bis repräsentative Nachbarschaft. Geschätzt wird hier die Kombination aus einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. Sowohl für junge Familien als auch ältere Bewohner bietet diese attraktive Lage einen hohen Wohnkomfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Zudem sind auf der Karthause Kindergärten und sämtliche Schulzweige bis hin zur Universität ansässig.Die landschaftlich reizvolle Region an Rhein, Mosel und Lahn bietet zudem vielseitige Kultur- und Freizeitangebote. Weitere Lagedetails: - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - Zentrumsnah- Kombination aus einem ruhigen und äußerst gepflegten Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt - Gewachsene Infrastruktur - Schnelle Verkehrsanbindungen: Autobahnen A48, A61 und A3 - Die Region an Rhein und Mosel bietet zudem vielseitige Kultur- und Freizeitangebote
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Koblenz
Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Diamond Real Estate GmbH
Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.