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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02VQL6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina von Minden
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
166 m²Total surface
273 m²Plot surface
566 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
2018Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
26.3 kWh/m²aDie Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Weitere Lagedetails: - Beliebter Wohnstandort - Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A48, A61 und A3 - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote Standort Neuwied-Feldkirchen: - Beliebter Stadtteil - Ruhiges Wohnumfeld - Nähe zum Zentrum ca. 5 km - Kindergärten, Grundschulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Arztpraxen und Apotheken Entfernungen zu Städten: - Neuwied Innenstadt (ca. 5 km) - Koblenz (ca. 21 km) - Köln (ca. 88 km) und Bonn (ca. 48 km) - Frankfurt am Main (ca. 131 km)
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.