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Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02VPE0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ilona C. Kneißler
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
2Living area
76 m²Total surface
120 m²Plot surface
448 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1973Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingIm Westen Dithmarschens befindet sich die kleine Gemeinde Warwerort. Der Ort selbst hat nur ca. 320 Einwohner und bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit in direkter Deichlage an der Nordsee. Fernab von überfüllten Stränden finden Besucher hier vor allem Ruhe und Erholung sowie ideale Voraussetzungen für ausgiebige Spaziergänge, Inliner- oder Fahrradtouren am Meer entlang. Im naheliegenden Naturschutzgebiet Speicherkoog lässt sich die heimische Vogelwelt sehr gut beobachten. Der Golfclub im Ort lädt zu einer Runde auf dem 18-Loch-Platz ein. Der grüne Badestrand des Ortes ist kurtaxefrei. Im Ort gibt es mehrere gastronomische Angebote. Weitere touristische und kulturelle Angebote finden sich im nur ca. vier Kilometer entfernten Büsum oder nach nur etwa 15 Autominuten in der Kreisstadt Heide. Unter anderem die Seehundstation in Friedrichskoog, das Holländer-Städtchen Friedrichstadt, Sankt-Peter Ording und Helgoland sind lohnende Ausflugsziele, die von Warwerort schnell und gut erreichbar sind.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.