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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Baden-Württembergdurchschnittliche Vermarktungszeit
84 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
433.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
3.600+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Stetten
Stetten ist ein charmantes Dorf im Südwesten Deutschlands, bekannt für seine malerischen Landschaften und ruhige Umgebung.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen von Stetten ist der Flughafen Stuttgart, der etwa 50 Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert mit regelmäßigen Busverbindungen, die Stetten mit nahegelegenen Städten wie Leinfelden-Echterdingen und Filderstadt verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der benachbarten Stadt Nürtingen und bietet Zugang zu regionalen und nationalen Bahnnetzen.
Grünflächen
Grünflächen
Stetten verfügt über mehrere Grünflächen, darunter die örtliche Stettener Hasenheide, ein beliebter Ort zum Spazierengehen und Picknicken. Der nahegelegene Naturpark Schönbuch bietet ausgedehnte Wander- und Radwege. Der Neckar fließt nicht weit von Stetten entfernt und bietet malerische Ausblicke und Möglichkeiten für Wasseraktivitäten.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Für Einkaufsbedürfnisse können Bewohner die nahe gelegene Stadt Filderstadt besuchen, die eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten bietet. Bildungseinrichtungen sind gut versorgt mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe, und die Universität Stuttgart ist für die höhere Bildung zugänglich. Gesundheitsdienste sind leicht zugänglich mit dem Filderklinikum Krankenhaus in Filderstadt, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können die Einrichtungen des örtlichen Sportvereins TSV Stetten genießen, der verschiedene Sportaktivitäten und Veranstaltungen anbietet. Kulturelle Highlights sind die nahe gelegene Stadt Esslingen am Neckar, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und die Esslinger Burg, eine historische Burg. Stetten und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von gastronomischen Optionen, von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Restaurants. Während Stetten selbst eher ruhig ist, bietet die nahe gelegene Stadt Stuttgart eine lebendige Nachtszene mit zahlreichen Bars und Clubs.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Stetten zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, gut organisierten öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu natürlichen und städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer ausgewogenen Wahl für Wohnungssuchende macht.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Stetten verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
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Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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