Engel & Völkers Shops
Immobilienmakler in Bühlertal
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Baden-Württembergdurchschnittliche Vermarktungszeit
84 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
434.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
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Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Bühlertal
Buehlertal ist eine malerische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Eingebettet im nördlichen Schwarzwald bietet sie eine ruhige Umgebung mit üppigen Landschaften und einem reichen kulturellen Erbe.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr in Buehlertal wird durch ein Netzwerk von Bussen erleichtert, die die Stadt mit nahegelegenen Städten wie Bühl und Baden-Baden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bühl und bietet Zugang zu Regional- und Fernzügen.
Grünflächen
Grünflächen
Buehlertal ist umgeben von der natürlichen Schönheit des Schwarzwaldes und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Wiedenfelsen und Engelssteig Wege sind besonders beliebt bei Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt liegt auch in der Nähe des Flusses Bühlot, was zum malerischen Charme der Gegend beiträgt.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Für Einkaufsbedarf können die Bewohner die nahe gelegene Stadt Bühl besuchen, die eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten bietet. Bildungseinrichtungen umfassen die Dr. Josef-Schofer-Schule, eine Grund- und weiterführende Schule in Buehlertal, sowie mehrere Hochschulen in der nahe gelegenen Stadt Karlsruhe. Gesundheitsdienste sind im Klinikum Mittelbaden in Bühl verfügbar, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können Einrichtungen wie den Sportverein Buehlertal genießen, der verschiedene Sportaktivitäten und Veranstaltungen anbietet. Kulturelle Höhepunkte sind das jährliche Buehlertaler Weinfest, das die Weinbautradition der Region feiert. Die Stadt verfügt über mehrere traditionelle deutsche Restaurants wie das Gasthaus Engel und Bergfriedel, die für ihre lokale Küche bekannt sind.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Buehlertal zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit, hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, was es zu einem begehrten Ort für diejenigen macht, die einen ruhigen, aber gut vernetzten Lebensstil suchen.
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Exklusive Immobilienangebote in Bühlertal
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Unser Service im Vergleich
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Verkaufspreis
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Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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