Engel & Völkers Shops
Immobilienmakler in Bühl
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Bühldurchschnittliche Vermarktungszeit
100 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
578.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
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Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Bühl
Bühl ist eine charmante Stadt in der Region Baden-Württemberg in Deutschland, eingebettet am Fuße des Nördlichen Schwarzwaldes. Bekannt für seine malerischen Landschaften und reiche kulturelle Erbe, bietet Bühl eine angenehme Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischen Annehmlichkeiten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Bühl ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei der Bahnhof Bühl (Baden) als wichtiger Knotenpunkt dient. Er bietet regelmäßige Zugverbindungen zu Städten wie Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Zusätzlich bieten lokale Busverbindungen eine bequeme Anbindung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Gebieten.
Grünflächen
Grünflächen
Bühl verfügt über mehrere Grünflächen wie den Stadtgarten, einen gepflegten Stadtpark, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Erholung eignet. Der nahegelegene Schwarzwald bietet ausgedehnte Wander- und Radwege und bietet reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt liegt auch in der Nähe des Rheins, der malerische Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren und Angeln bietet.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Bühl bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Bühler Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten beherbergt. Bildungseinrichtungen in Bühl umfassen mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Die Stadt ist auch in Pendeldistanz zur Universität Karlsruhe und zur Universität Freiburg. Die medizinische Versorgung ist gut ausgestattet mit dem Klinikum Mittelbaden Bühl, das umfassende medizinische Versorgung und spezialisierte Behandlungen bietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Für Sportbegeisterte bietet Bühl Einrichtungen wie das Schwarzwaldbad Bühl, ein beliebtes Schwimmbad, und mehrere Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik anbieten. Kulturelle Highlights sind das Bürgerhaus Neuer Markt, eine Veranstaltungsstätte für verschiedene Events, Konzerte und Theateraufführungen. Die Stadt verfügt auch über mehrere Museen, die die lokale Geschichte und Kunst präsentieren. Die Restaurantszene in Bühl bietet eine Mischung aus traditioneller deutscher Küche und internationalen Speisemöglichkeiten. Zu den erwähnenswerten Lokalen gehören das Restaurant Jaegersteig und das Gasthaus Engel. Obwohl Bühl nicht für sein Nachtleben bekannt ist, gibt es einige gemütliche Bars und Kneipen, in denen die Bewohner abends entspannen können.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Bühl zeichnet sich durch seine schöne natürliche Umgebung, hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdecken. Die Nähe zum Schwarzwald und zum Rhein trägt zu seiner Attraktivität bei und macht es zu einer ausgewogenen Wahl für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen.
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Exklusive Immobilienangebote in Bühl
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
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Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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