Engel & Völkers
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Exklusiver Bungalow in Toplage

685.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 157 m² Wohnfläche
  • 715 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow aus dem Jahr 1989, der mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² überzeugt. Der Eingangsbereich führt Sie über eine einladende Diele direkt in den großen Wohnbereich. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und große Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich. Dieser eignet sich ideal für gesellige Abende. Die Küche (im Kaufpreis enthalten), ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der Bungalow verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer hat mit einer Whirlpool-Badewanne den perfekten Ort zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss gibt es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen geselligen Partyraum sowie eine Sauna mit Dusche und WC, die ideal für ruhige Stunden geeignet ist. Ein Weinkeller und zwei zusätzliche Zimmer, die als Wohnraum genutzt werden können, runden das Angebot ab. Auch genügend Abstell- und Nutzfläche ist vorhanden. Zudem eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Stellplatz. Der Garten hat einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine große, beheizbare Poolanlage, welche in den warmen Monaten zum Schwimmen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage des Bungalows macht ihn besonders attraktiv, für alle, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Insgesamt verfügt dieser Bungalow nicht nur über viel Raum zum Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Hier können Sie die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes genießen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Saarlouis

Ihr:e Expert:in: Hans-Joachim Bartsch

Engel & Völkers ID: W-02X4SY

Objektdetails

Objektart

Bungalow

Zimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

715 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1989

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

226.5 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Beaumarais, Saarlouis

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Beaumarais in Saarlouis und besticht durch ihre direkte Lage an Feldern, Wiesen und Wäldern. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Erholung im Freien ein. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten für kulinarische Genüsse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem die Innenstadt von Saarlouis und andere Ziele in der Region erreichen. Zudem ist die Autobahn A620 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und in die Umgebung ermöglicht. Für Naturliebhaber ist die Lage ideal. Die angrenzenden Felder und Wälder bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur. Insgesamt bietet diese Immobilie in Beaumarais eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur Innenstadt von Saarlouis , was sie zu einem besonders attraktiven Standort macht.

Grundrisse (2)

Erdgeschoss

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Land

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