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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02WVAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WVAW
Bühl, Baden-Württemberg, Deutschland
Bühl, Baden-Württemberg, Deutschland
Villa Geppert
Preis
1.580.000 €
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche1.242 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Die von uns exklusiv angebotene Villa Geppert ist ein seltenes Kulturdenkmal in ausgezeichnetem Zustand. Ihre Erhaltung liegt aus baukünstlerischen, architekturgeschichtlichen und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Diese eindrucksvolle historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, gestaltet im Stil der Neorenaissance, besitzt einen herausragenden ästhetischen Wert, der den höchsten Ansprüchen der Zeit gerecht wird. Sie braucht den Vergleich mit den renommierten Villen in der Kurstadt Baden-Baden nicht zu scheuen. Der Bauherr beauftragte einen damals hoch angesehenen Architekten aus Straßburg. Auch aus heimatgeschichtlicher Sicht hat das Anwesen eine besondere Bedeutung.
Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
264 m²Gesamtfläche
520 m²Grundstücksfläche
1.242 m²Zustand
GutGaragen
2Parkplätze
2Baujahr
1894Energieeffizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAusstattung
Garage
Garten
Bühl : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Stadt Bühl ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, an dem weltweit tätige Unternehmen wie Bosch, Schaeffler und UHU ansässig sind. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche mittelständische Betriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister.
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Engel & Völkers
Baden-Baden
Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden
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W-02WVAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.