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Bühl, Baden-Württemberg
Villa Geppert
Preis
1.580.000 €
Die von uns exklusiv angebotene Villa Geppert ist ein seltenes Kulturdenkmal in ausgezeichnetem Zustand. Ihre Erhaltung liegt aus baukünstlerischen, architekturgeschichtlichen und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Diese eindrucksvolle historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, gestaltet im Stil der Neorenaissance, besitzt einen herausragenden ästhetischen Wert, der den höchsten Ansprüchen der Zeit gerecht wird. Sie braucht den Vergleich mit den renommierten Villen in der Kurstadt Baden-Baden nicht zu scheuen. Der Bauherr beauftragte einen damals hoch angesehenen Architekten aus Straßburg. Auch aus heimatgeschichtlicher Sicht hat das Anwesen eine besondere Bedeutung. Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Ihr:e Expert:in: Ulrich Güttinger
Engel & Völkers ID: W-02WVAW
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
520 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
1.242 m²
Baujahr
1894
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Gasheizung
Die Stadt Bühl ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, an dem weltweit tätige Unternehmen wie Bosch, Schaeffler und UHU ansässig sind. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche mittelständische Betriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister.
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Anbieter:
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.