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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen
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W-02W944 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christine Flemming
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Wohnfläche
648 m²Gesamtfläche
712 m²Grundstücksfläche
500 m²Baujahr
1905Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
140.4 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Außenalster sowie diverse Parks ganz in der Nähe ermöglichen vielseitige Sport- und Freizeitaktivitäten. Der renommierte Club an der Alster ist hier ebenfalls beheimatet und lädt dazu ein, Sportaktivitäten wie Tennis, Hockey, Fitness oder Schwimmen nachzugehen. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburg Airport sind in nur wenigen Minuten zu erreichen und bieten die ideale Ergänzung zum ruhig gelegenen Pöseldorf. Erstklassige Schulen und Kindergärten sind in einer Vielzahl vorhanden. Die Hochschule für Musik und Theater im Budge-Palais und die Jugendmusikschule am Mittelweg sind hier ebenso beheimatet. Die Kombination von Urbanität und Exklusivität ist in Hamburg-Pöseldorf perfekt zu finden.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.