Engel & Völkers

Jugendstilvilla in Eutin

850.000 €
  • 11 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 446 m² Gesamtfläche
  • 269 m² Wohnfläche
  • 1.929 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die charmante Jugendstilvilla von 1909 mit einer Grundstücksgröße von 1.929 m² liegt in der bevorzugten Wohngegend von Eutin. Nur wenige Gehminuten entfernt von der Innenstadt, dem Großen Eutiner See, dem Schloss mit seinem schönen Schlossgarten, befindet sich die unter Denkmalschutz, hinsichtlich der Außenfassade und den Fenstern, stehende Villa. Die Wohnfläche von ca. 269 m² verteilt sich auf elf Zimmer und umfasst drei Stockwerke. Die Küche, ausgestattet mit einem Speiseaufzug, befindet sich derzeit im Souterrain. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in das Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in ein Gäste WC. Vorab führen ein paar Stufen aufwärts und Sie stehen auf venezianischen Terrazzoboden. Von dort aus gelangen Sie in vier Wohnräume, das jetzige Esszimmer mit einem kleinen Balkon zum Garten, zwei weitere Zimmer mit einem offenen Kamin sowie eine Bibliothek. Vom großzügigen Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Wohnräumen, einem Balkon und einem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume und der Zugang zum Dach. Die Zufahrt zur Garage führt an altem Baumbestand und einem Pavillon vorbei. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Villa bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Plön

Ihr:e Expert:in: Ingrid Otte

Engel & Völkers ID: W-02U7JM

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmer

11

Schlafzimmer

7

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

446 m²

Wohnfläche

269 m²

Grundstücksfläche

1.929 m²

Bodenbelag

Teppich, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1909

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Ort: Eutin, Schleswig-Holstein

Die Jugendstilvilla ist in Eutin gelegen. Der nahe gelegene Große Eutiner See ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Grundschule. In nur wenigen Minuten gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Eutiner Innenstadt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Behörden, Grundschulen und Gymnasien. Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch ein historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.

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