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Engel & Völkers Alster
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W-02V7RY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Antonio Geisert
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Eppendorf, Hamburg, Deutschland
Das gibt ein schönes Gefühl: Ruhige Terrassenwohnung am Wasser!
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
117 m²Stellplätze
1Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
125.9 kWh/m²aEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEppendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die schöne Wohnstraße am Wasser gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Eppendorf. Nahe am Alsterlauf gelegen, ist diese stadtnahe, aber dennoch angenehm ruhige und grüne Lage überwiegend geprägt von der sehr ansprechenden Architektur der vorletzten Jahrhundertwende. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus kleinen, ins Grüne eingebetteten Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung am Eppendorfer Baum, der Eppendorfer Landstraße oder auch in der Maria-Louisen-Straße. Ein besonderes Erlebnis ist der zweimal pro Woche stattfindende Isemarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, aber auch Sportmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, so ist die U-Bahn Kellinghusenstraße fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in wenigen Minuten.
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Alster
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E+V Hamburg Immobilien GmbH
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.