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Gronau (Westfalen), Gronau (Westfalen)
Hochwertiges Penthouse in Gronau
Preis
525.000 €
Diese exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2006. Mit dem Aufzug gelangen Sie mithilfe Ihres Schlüssels bequem und direkt in Ihre Wohnung. Über den Eingangsbereich erreicht man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die hochwertige und offene Einbauküche mit gehobener Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Wannenbad en Suite. Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man von jedem Raum auf die umlaufende Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnung ist als sehr hochwertig zu bezeichnen. Das Penthouse verfügt ferner über einen eigenen Kellerraum, eine Garage und einen Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dit exclusieve penthouse appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 167 m² en bevindt zich in een modern appartementencomplex uit 2006. Met de lift kunt u comfortabel en direct met uw sleutel uw appartement binnenkomen. Via de ingang bereikt u de ruime en lichtdoorlatende woon- en eetkamer. Deze biedt directe toegang tot het dakterras op het zuiden. Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de hoogwaardige open keuken met een luxe afwerking. Bovendien beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer met een badkamer en suite met ligbad. Twee extra slaapkamers of werkruimtes en een doucheruimte completeren het ruimteaanbod. Door de vloer-tot-plafond ramen heeft u vanuit elke kamer toegang tot het omliggende dakterras. De afwerking van het appartement is als zeer hoogwaardig te beschouwen. Het penthouse beschikt verder over een eigen kelderruimte, een garage en een parkeerplaats buiten. Hebben we uw interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Objektart
Penthouse Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
167 m²
Wohnfläche
167 m²
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
46.7 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese besondere Immobilie befindet sich im Herzen von Gronau. Gronau ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken und nur wenige Kilometer entfernt von der niederländischen Stadt Enschede gelegen. Es ist über die Bundesautobahnen A 31, A 30, die niederländische A 35 und die Bundesstraße 54 mühelos zu erreichen. Die größeren Städte Münster und Osnabrück sind in ca. 45 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden. Dit bijzondere pand bevindt zich in het hart van Gronau. Gronau is de op een na grootste stad in de gemeente Borken en ligt op slechts enkele kilometers van de Nederlandse stad Enschede. Het is gemakkelijk bereikbaar via de autosnelwegen A 31, A 30, de Nederlandse A 35 en de federale weg 54. De grotere steden Münster en Osnabrück zijn in ongeveer 45 minuten te bereiken. Alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften, evenals kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen bevinden zich in de directe omgeving. De infrastructuur is als uitstekend te beschouwen. De aansluiting op de autosnelwegen A 1 en A 43 en op de luchthaven Münster/Osnabrück kan als zeer goed worden aangemerkt.
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