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Engel & Völkers Berlin Spandau
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W-02WG1V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Namon Sahiti
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Wohnfläche
68 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
113 kWh/m²aSpandau - die Havelstadt, wie sie liebevoll genannt wird - ist facettenreich und überrascht den einen oder anderen, der die Berliner Hektik gewohnt ist. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, lädt der Bezirk zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur und auf der Havel ein. Doch auch historisch gibt es im ältesten Bezirk Berlins einige spannende Orte zu entdecken, wie zum Beispiel die Zitadelle und das imposante Rathaus. Die Immobilie befindet sich in Spandau-Wilhelmstadt, ein attraktiver Randbezirk mit hervorragender Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an den Berliner Nahverkehr. Der Fern und Regionalbahnhof sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien, bringen Sie in kürzester Zeit bis in die Berliner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten, zwei internationale Schulen, Gymnasien, ein Reiterhof und nicht zuletzt das Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten, runden den Bezirk in allen Bereichen perfekt ab.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.