Großzügiges Haus in toller Lage von Iserlohn-Wermingsen

Dieses vollunterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 besticht schon auf den ersten Blick durch seinen durchdachten Grundriss und die besonders attraktive und zentrumsnahe Lage in Iserlohn-Wermingsen. Es eignet sich insbesondere für Paare, für Familien mit Kindern, Hundebesitzer, aber auch für Freiberufler, die das großzügige Raumangebot und das 1.049 m² große Grundstück zu schätzen wissen. Dieses einzigartige Haus steht in ruhiger Lage und kann nach Absprache im Sommer 2024 übernommen werden. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die Sie jeweils über einen separaten Eingang erreichen. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten kann ohne großen Aufwand wieder rückgängig gemacht werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche. Hier ist der großräumige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und mit schönem Blick in den Garten hervorzuheben. Im Wintergarten sorgt ein offener Kamin für zusätzliche wohlige Wärme. Das Erdgeschoss bietet weiter eine Küche, die über genügend Platz auch für einen Essbereich verfügt, und drei weitere Räume, die Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden hier den Grundriss ab. Im Obergeschoss finden Sie die ca. 140 m² große zweite Wohnung, die ebenso über einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit fantastischen Blick in den Garten verfügt. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auch auf den Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Küche und drei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In beiden Wohnungen sind die Räume überwiegend mit Echtholzparkettböden ausgelegt. Komplettiert wird das Angebot durch den großen Garten, zwei Garagen und mehrere Kellerräume (weitere Nutzfläche insgesamt ca. 96 m²). Gerne können Sie sich vom außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!