Grüne Oase im Herzen von Grimma

Grimma : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Große Kreisstadt Grimma im Tal der Mulde ist nach mehreren Eingemeindungen mit einer Gesamtfläche von über 200 Quadratkilometern mittlerweile flächenmäßig die viertgrößte Stadt Sachsens. Sie liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland, 25 Kilometer südöstlich von Leipzig. Die wachsende Einwohnerzahl verdankt Grimma nicht zuletzt auch den Zuzügen aus der nahegelegenen Messestadt. Einst aus einer slawischen Siedlung entstanden und bereits im Jahr 1220 mit dem Stadtrecht beliehen, gilt Grimma nicht zuletzt dank seiner historischen Altstadt als die „Perle des Muldentales“. Zahlreiche Baudenkmäler aus verschiedenen Epochen prägen das Stadtbild, so etwa die Anfang des 18. Jahrhunderts erbaute alte Muldebrücke, das Renaissance-Rathaus und das Schloss. Auch die alte Stadtmauer mit ihren Lauben und die mittelalterlichen Wohntürme verleihen der charmanten Stadt einen besonderen historischen Charakter. Heute punktet Grimma dank seiner zentralen Lage im Herzen von Sachsen auch mit verkehrsinfrastrukturellen Vorzügen. Als Mobilitäts-Pilotkommune verfügt die Stadt über einen Bahnhof, Anbindungen an die Autobahnen 14 und 38 und die Bundesstraße 107. Voraussichtlich ab 2025 wird neben der bestehenden Regionalbahn-Verbindung die verlängerte Streckenführung der S-Bahn 1 bis Döbeln die Anbindung Grimmas ans Stadtgebiet Leipzig und das gesamte Umland weiter verbessern. Die Wirtschaftskraft Grimmas, gepaart mit Familienfreundlichkeit dank ausreichender Kinderbetreuungsplätze und Schulen sowie kurze Wege zu den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden in Verbindung mit guten öffentlichen Nah- und Regionalverkehrsverbindungen sorgen für eine hohe Attraktivität des Standortes. Das urbane Lebensgefühl mit einem breiten kulturellen sowie sportlichen Angebot verbindet sich zugleich mit einer unberührten Natur im Umland. Mehr als 60 % der Gemeindefläche Grimmas stehen unter einem besonderen Schutz, aufgeteilt in 17 Flora-Fauna-Habitate, neun Landschaftsschutzgebiete und drei Naturschutzgebiete. Grimma ist wahrlich eine Perle im Muldental.