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Engel & Völkers Speyer
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W-02V8VU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniela Defiebre
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
1Terrassenoberfläche
24 m²Wohnfläche
150 m²Grundstücksfläche
294 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1982Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
157.88 kWh/m²aHanhofen liegt im sonnigen Südwesten Deutschlands, nahe gelegen zu der Domstadt Speyer. Mit ca. 2.500 Einwohnern ist Hanhofen die kleinste Gemeinde der Verbandsgemeinde Dudenhofen. Nur wenige Kilometer vor Speyer und vor Neustadt an der Weinstraße direkt an der B39, liegt Hanhofen sprichwörtlich zwischen „Rhein und Wein“. Ohne weitere Ortsdurchfahrten erreicht man in wenigen Minuten Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Das idyllische Dorf wird ringsum von Äckern, Wiesen und Wäldern eingezäunt und erfährt dadurch einen hohen Erholungswert. Ein vielfältiges Vereinsangebot bereichert das kulturelle, sportliche und dörfliche Leben. Eine Kindertagesstätte mit Ganztagsangebot und Horteinrichtung sowie die Grundschule bieten auch Familien beste Rahmenbedingungen. Im Gewerbegebiet befindet sich ebenfalls ein Supermarkt. Hanhofen wurde im Jahr 2002 zur „schönsten Gemeinde“ des Rhein-Pfalz-Kreises gewählt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.