Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02WM07 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claus Engels
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenfläche
51 m²Wohnfläche
140 m²Grundstücksfläche
612 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1988Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
85.6 kWh/m²aDas charmante Einfamilienhaus mit Klinkerfassade befindet sich in Berlin-Lichterfelde in zweiter Reihe zur Straße, direkt an der Johann Baptist-Gradl-Grünanlage. Historische Architektur, weitläufige Grünflächen und ein familienfreundliches Ambiente prägen die Umgebung. Sportvereine wie zum Beispiel der Tennisclub BTTC Grün-Weiß befinden sich ebenso gleich ums Eck wie der Lilienthalpark. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Lebensmittelmarkt, Bäcker oder Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem Bus fahren Sie zwei Haltestellen zum S-Bahnhof Osdorfer Straße, und von dort in kurzer Zeit z.B. zum Bahnhof Friedrichstraße. Der Kranoldplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, sowie der S-Bahnhof Lichterfelde-Ost, sind nur 4 Bushaltestellen entfernt. Hier in Lichterfelde lässt es sich gut leben - in friedlicher Idylle und dennoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Großstadt!
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.