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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02VP0F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
12Schlafzimmer
5Badezimmer
4Wohnfläche
220 m²Grundstücksfläche
700 m²Garagen
2Baujahr
1992Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FußbodenheizungSprendlingen ist mit knapp 4000 Einwohnern eine an wirtschaftlicher Bedeutung zunehmende Gemeinde im typisch kleinstädtischen Flair. Es besteht aus einem alten, lebhaft pulsierenden Ortskern und großzügig angelegten Neubaugebieten, die von Weinbergen umgeben sind. Durch die verkehrsgünstige Lage von Sprendlingen erreichen Sie die Autobahn in alle Richtungen in weniger als 10 Minuten. Mainz ist 30 km/Frankfurt 70 km entfernt. Mit Bahn oder Bus haben Sie auch eine Direktverbindung nach Mainz. Sprendlingern verfügt über eine gute Einzelhandelsstruktur mit allen Geschäften für den täglich Bedarf. Gleichfalls sind am Ort mehrere industrielle Arbeitgeber angesiedelt, sowie Ärzte, Bank, Kindergärten, Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule mit ganztägigen Betreuungen. In Sprendlingen gibt es viele Sportvereine, mehrere Sporthallen, einen Tennispark, ein Freibad, eine Reithalle und ausgeschilderte Wanderwege durch die Region.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.