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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02TLIV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lasse Sohrweide

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TLIV
Rotherbaum, Hamburg, Deutschland

Wohnen mit dem ganz gewissen Etwas!

Preis
8.385.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche313 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Eleganter Neubau im Herzen von Pöseldorf, eingereiht zwischen Stadthäusern aus der vorletzten Jahrhundertwende • Die Fassade erstrahlt in einem hellen, cremefarbigen Ton aus hochwertiger und nachhaltig verarbeiteter Keramik aus Deutschland • Haus im Haus-Charakter • Familienfreundlicher, gut durchdachter Grundriss mit 7 großzügigen Zimmern zzgl. Wohnküche, Loggia, Balkon und Garten verteilt auf ca. 313 m² Wohnfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

313 m²

Garagen

2

Baujahr

2026

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Fahrstuhl

Rotherbaum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage von Hamburg. Die Nachbarschaftsbebauung ist von repräsentativen Villen und Stadthäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen ist fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar. Kleine Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt findet man in diesem Stadtteil ebenso wie exquisite Boutiquen und vielfältige Restaurants. Der renommierte „Der Club an der Alster“ sowie das Pöseldorf-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie pulsierendes Leben sowie hinreichend Ruhe für die persönliche Entspannung. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

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Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

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Website

Courtagepassus

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. 19 % Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.