Vielfältige Immobilien in Altstetten in Zürichs Kreis 9

Seit 1934 bildet Altstetten gemeinsam mit Albisrieden den Stadtkreis 9 in Zürich. Vom Fusse des Uetlibergs aus erstreckt sich das interessante Quartier bis zur Limmat. Aus diesem Grund gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Immobilien in Altstetten. Im eher ländlichen Bereich am Uetliberg können Sie ein Haus kaufen in Zürich, das Ihrem persönlichen Stil entspricht. Hier stehen vermehrt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie das ein oder andere Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, grossem Garten, Terrasse, Stellplatz oder Garage. In Richtung Limmat und damit näher zur Zürcher Innenstadt besteht die Überbauung weitestgehend aus Mehrfamilienhäusern, die sich jedoch in der Architektur und im Baujahr deutlich unterscheiden können. So finden Sie unter den Immobilien in Altstetten auch schöne, renovierte Altbauwohnungen. Genauso können Sie eine moderne Wohnung kaufen in Zürich Altstetten beziehungsweise Neubauwohnungen zur Erstvermietung in Zürich mit uns mieten. Diese zeitgemässen und neu gebauten Wohnungen entstehen in den schicken Neubauprojekten Zürichs, die sich derzeit in Altstetten im Bau befinden oder gerade fertiggestellt wurden. Weitere Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen finden Sie mit Engel & Völkers Zürich am Paradeplatz oder in Oerlikon zusätzlich in folgenden Wohnquartieren: 

• Wohnung Haus kaufen Zürich Höngg
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Immobilien in Altstetten: Zürcher Wohnquartier mit modernstem Wohnraum

Mit mehr als 34.000 Einwohnern ist Altstetten das einwohnerstärkste Wohnquartier in ganz Zürich. Kaum ein anderes Quartier hat so viel Überbauung und zugleich Grünflächen wie Altstetten. Mit einer Fläche von 7,47 Quadratkilometern ergibt sich für Zürich-Altstetten eine Bevölkerungsdichte von rund 4‘590 Einwohnern pro km2. Aufgrund der vielen Neubauprojekte in Zürich-Altstetten wie beispielsweise das Neubauprojekt „WestLink“ nimmt die Anzahl der Einwohner stetig zu. Das rege Wachstum und die damit steigende Nachfrage wiederum machen sich bei den Immobilienpreisen Zürich bemerkbar. So werden diese in Altstetten in den nächsten Jahren erwartungsgemäss weiter steigen. Die Preise für Immobilien in Altstetten lagen im Jahr 2019 je nach Wohnlage bei:

Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Altstetten (abhängig von Alter, Zustand und Grösse)

• mittlere Lage 1.5 Millionen CHF
• gute Lage 1.5 bis 2.5 Millionen CHF
• sehr gute Lage ab 2.5 Millionen CHF

Kaufpreise für Eigentumswohnungen pro Quadratmeter in Altstetten (abhängig von Alter, Zustand und Standard)

• mittlere Lage: 11‘500 bis 12‘500 CHF
• gute Lage: 12‘500 bis 15‘000 CHF
• sehr gute Lage: ab 15‘000 CHF

Die Immobilien in den verschiedenen Quartieren in Zürich Altstetten

Altstetten beweist eindrucksvoll, dass Überbauung und Grünflächen für Zürich keinen Widerspruch darstellen. Auf 40 Hektaren betreibt der städtische Gutsbetrieb Juchhof Grün- und Sportflächen. Grossflächige Areale mit Familiengärten bieten Ihnen die Möglichkeit, einen schönen Garten zu Ihrer Wohnung in Altstetten dazu zu mieten. In Altstetten geht es ebenfalls sportlich zu. Vor allem Fussballfans treffen sich regelmässig im Stadion Letzigrund. Ob Fahrradpolo, Hockey oder Work-out – in den Quartieren stehen den Anwohnern viele öffentliche Grünflächen und Sportanlagen für ihre körperliche Betätigung zur Verfügung. Soziale Kontakte knüpfen Jung und Alt in den Gemeinschaftszentren oder auf den Spielplätzen. Die Parks und das Limmatufer laden zum Entspannen und Spazieren ein. Jedes Wohnquartier in Altstetten ist dennoch anders und hat seinen eigenen Charme sowie die dazu passenden Immobilien. Hier ist eine Übersicht der verschiedenen Quartiere in Altstetten, startend an der Limmat und endend am Uetliberg:

• Werdhölzli 
• Grünaustrasse 
• Hardhof 
• Juchhof 
• Bachmattstrasse 
• Altstetterplatz 
• Dunkelhölzli 
• Loogartenstrasse 
• Dachslernstrasse 
• Calandastrasse 
• Letzigrund 
• Buchlern 
• Zwyssigstrasse 
• Grimselstrasse 
• Edelweissstrasse 
• Eichbühl 

Infrastruktur der Immobilien in Altstetten: Verkehrsanbindung erhöht Wohnkomfort

Auch die Infrastruktur macht eine Investition in Immobilien in Altstetten attraktiv: Die Autobahn A1H verläuft von Zürich nach Bern im nördlichen Bereich von Altstetten. Parallel dazu liegt die Bahnstrecke, die Sie vom Bahnhof Altstetten aus nutzen können. Sowohl mit dem Zug also auch mit der S-Bahn erreichen Sie den nur vier Kilometer entfernt liegenden Zürcher Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Selbst die Anbindung an den Flughafen Zürich ist ausgezeichnet. Nicht einmal 20 Minuten benötigen Sie, um ihn von Altstetten aus zu erreichen. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulhäuser in Altstetten ebenfalls vorhanden, sodass die Kleinen die meisten Einrichtungen von den Immobilien in Altstetten aus fussläufig erreichen können.

Immobilien in Altstetten kaufen mit Engel & Völkers 

Mit Engel & Völkers Zürich Paradeplatz und Oerlikon können Sie attraktive Immobilien in Altstetten erwerben oder genauso eine Villa kaufen in Zürich. Managing Partnerin Kerstin Kühn und ihr Engel & Völkers Team vermarkten Luxusimmobilien Zürich ebenso wie andere Immobilien in Zürich Stadt. Übermitteln Sie uns einfach Ihren unverbindlichen Suchauftrag Zürich und lassen Sie sich kontaktlos per Videoberatung, telefonisch oder persönlich über unsere aktuellen Angebote informieren. Wir übernehmen darüber hinaus mit Kompetenz und Engagement Ihren Immobilienverkauf in Zürich oder vermitteln Ihnen alternativ:

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• Immobilien Oerlikon
• Immobilien Zürich Enge