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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02VWS9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffen Lehmann
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Cotta, Dresden, Saxony, Germany
Ihre Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick über Dresden
Amenities and special features of this apartment
Maisonette
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
80 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1910Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
141 kWh/m²aCotta: Location and surroundings of this property
Diese Altbauwohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Cotta. Dieser befindet sich am Stadtrand im Westen von Dresden. Im Norden grenzt die Elbe an. Das Zentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer Viertelstunde gut erreichbar. Nördlich von Cotta verläuft die Bahnstrecke Dresden - Berlin. Unweit entfernt liegt das Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle. Der Stadtteil genießt eine ruhige und gemütliche Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Wohnhäuser, Reihenhäuser und auch einige Gründerzeitvillen finden man hier vor. Ebenfalls sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Fachkrankenhäuser in wenigen Minuten erreichbar. Ein perfekter Mix für das Leben in der Stadt Dresden.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
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Saxonia Metropol GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).