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W-02RFRG – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Roberta Forni

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02RFRG
Minusio, Ticino, Svizzera

Lusso incontra tecnologia moderna e vista lago (6)

PrezzoSu richiesta

Camere da letto4
Bagni4
Superficie abitabile357 m²
Superficie terreno860 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa lussuosa e moderna villa con annesso appartamento per gli ospiti si trova in una posizione esclusiva a Brione sopra Minusio. Grazie alla posizione non solo avrete la luce del sole tutto l’anno, ma anche tanta privacy. Le camere ampie e luminose con vista sul lago, gli arredi più raffinati e la cura dei minimi dettagli sono solo alcuni degli elementi che garantiscono il massimo livello di comfort abitativo e di lusso. La planimetria generosa con ascensore all’interno per ogni piano garantisce una sensazione di benessere e comfort. La moderna tecnologia e la domotica della villa, la piscina riscaldata, la cantina vetrata e la dependance per gli ospiti sono ulteriori elementi che rendono questa proprietà un vero sogno. È disponibile anche un’oasi di fitness con sauna e bagno turco. Un ufficio separato con ingresso indipendente e 4 posti auto completano questa interessante offerta. La villa è residenza primaria mentre l'appartamento degli ospiti residenza secondaria.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

4

Bagni

4

Superficie terrazzo

18 m²

Superficie abitabile

357 m²

Superficie terreno

860 m²

Garage

4

Anno di costruzione

2023

Fonte di energia

Pompa di calore
Caratteristiche
Seminterrato
Garage
Terrazza

Minusio : Posizione e dintorni di questa proprietà

Brione s. Minusio si trova sul versante sud sopra Minusio, 4 chilometri a nord-est di Locarno. Il vecchio centro del villaggio è tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa località privilegiata. Con il suo clima mediterraneo mite e soleggiato, Brione è uno dei villaggi più amati della Svizzera meridionale. La durata del sole all’anno ammonta a 2300 ore con una temperatura media annuale di 12,5 gradi. Il clima mite della zona permette la coltivazione di piante ornamentali all’aperto durante tutto l’anno. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Brione sopra Minusio!

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.