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Engel & Völkers Lugano

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W-02UQFM – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02UQFM
Vacallo, Ticino, Svizzera

Lo stile glam degli anni ‘70

Prezzo
2.500.000 CHF

Camere da letto7
Bagni6
Superficie abitabile443 m²
Superficie terreno990 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2013 con grande attenzione ai dettagli, vanta un’atmosfera quasi fiabesca - con una vista mozzafiato che spazia da Como al Monte Rosa. Lo straordinario concetto di ambiente, che si apre verso sud, regala a proprietari e ospiti una sensazione di benessere unica. L’area esterna invita a rilassarsi con una vista panoramica lontana. La casa si estende su tre piani. La zona d’ingresso, con il suo ampio atrio, dà accesso allo studio e a una suite per gli ospiti con zona giorno e zona notte e bagno privato. Una bella scala curva conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti. Su questo piano si trova anche la zona notte con 3 camere da letto, ognuna delle quali ha accesso al balcone, due grandi bagni e un ampio guardaroba. Nel seminterrato si trova un’altra zona giorno con cucina, una sala fitness con bagno privato, la lavanderia e i ripostigli. Da questo piano si accede al giardino, alla terrazza solarium e al patio coperto. La proprietà dispone di 4 posti auto. Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

9.5

Camere da letto

7

Bagni

6

Superficie terrazzo

70 m²

Superficie abitabile

443 m²

Superficie totale

585 m²

Superficie terreno

990 m²

Condizioni

Molto buono

Posto auto

4

Anno di costruzione

1972

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Balcone
Giardino
Patio
Terrazza

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Sito web

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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