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Engel & Völkers Laveno

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W-02V0PB – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02V0PB
Besozzo, Lombardia, Italia

Affascinante villa d'epoca di fine XIX secolo

Prezzo
580.000 €

Camere da letto7
Bagni5
Superficie totale587 m²
Superficie terreno3.620 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata ai piedi del Castello Adamoli-Cadario e a pochi passi dal centro di Besozzo, questa proprietà di fine Ottocento vanta un'architettura classica e dettagli affascinanti che evocano l'eleganza e lo splendore del periodo. La Villa affaccia sul fiume Bardello e si colloca in posizione strategica, a pochi km sia da Varese che dal confine svizzero ed equidistante dai laghi Maggiore, Varese, Comabbio e Monate e dal parco Regionale Campo dei Fiori. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie di circa 600 mq. Al piano terra, un ampio ingresso, spaziosa zona living con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, veranda, terrazzi di 80 mq e bagno di servizio. Le ampie finestre permettono una generosa illuminazione naturale e offrono splendide viste sul parco pianeggiante di circa 4000 mq che circonda la proprietà. Al primo piano, quattro camere, di cui tre matrimoniali e doppi servizi. Il sottotetto, al secondo piano, dispone di tre camere e doppi servizi. Nel piano seminterrato si collocano tre ampie cantine, locale lavanderia, un locale di sgombero ed una grande serra. Completa la proprietà un box auto di 70 mq. Tutti gli ambienti, impreziositi da dettagli d'epoca, soffitti alti, pavimenti in legno pregiato e finiture di alta qualità, si adattano perfettamente a coloro che cercano una residenza di prestigio in una posizione privilegiata.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

12

Camere da letto

7

Bagni

5

Superficie terrazzo

80 m²

Superficie totale

587 m²

Superficie terreno

3.620 m²

Condizioni

Nella media

Garage

3

Posto auto

6

Anno di costruzione

1890
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

375 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Terrazza

Besozzo : Posizione e dintorni di questa proprietà

Besozzo è un comune di circa 9000 abitanti conosciuto già in epoca romana e con edifici abitati fin dal Medioevo. Besozzo offre tutti i servizi necessari per vivere in un'atmosfera unica oltre alla stazione ferroviaria con la sua linea collegata sia a Malpensa che a Luino e quindi alla Svizzera. A poca distanza si trova la città di Laveno, un centro turistico molto importante. Laveno abbraccia molti paesaggi: siamo nel nord Italia ma il clima è mediterraneo e il panorama spazia dall'acqua alle cime delle montagne. Particolarmente importante è il porto turistico che, attraverso il servizio di traghetti, mette in contatto la città con Intra, sulla sponda piemontese, e da cui è possibile visitare le Isole Borromee e altre bellezze del lago. Sopra la città si erge il Sasso del Ferro, uno dei punti panoramici più apprezzati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Dal punto di vista turistico, Laveno Mombello è una delle destinazioni più facilmente raggiungibili sul lago e ben collegata ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e poi con Milano, arrivano a pochi metri dal lago, vicinissime al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'Autostrada dei Laghi è facilmente raggiungibile sia attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate all'altezza di Sesto Calende, sia attraverso il lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi ai turisti un notevole lungolago con edifici porticati e percorsi pedonali. La città offre anche diverse opportunità di shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bella Villa De Angeli Frua, che merita una visita anche per il suo rinomato parco botanico. Non lontano da Laveno si trova anche l'Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a picco sulle acque del Lago Maggiore.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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