property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Friedrichshafen

+49 (0)7541 95 35 9 0

W-02T6G0 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Petra Brechenmacher

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02T6G0
Leimbach, Markdorf, Baden-Württemberg, Germania

VERKAUFT! Außergewöhnliches Feriendomizil mit See- und Bergsicht

PrezzoSu richiesta

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile131 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Diese besondere Maisonettewohnung ist in Massivbauweise in einem Haus-im Haus-Konzept erstellt worden und befindet sich in sehr ruhiger, naturnahen Stadtrandlage. Das besondere Highlight ist die ca. 53 qm große Terrasse mit einem spektakulären Weitblick auf die Schweizer Berge und den See. Verbunden mit dem umgedrehten Wohnraumkonzept, können Sie im teilweise Giebel-offenen geräumigen Dachgeschoss, Kochen, Essen und Wohnen wunderbar verbinden. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche und WC. Auf der Eingangsetage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Das zukunftsorientierte Wohnkonzept wird mit einer Pelletheizung betrieben und verfügt über großflächige, dreifach verglaste Fenster. Die Maisonettewohnung kann vielfältig genutzt werden. Ob klassisch als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder Zweitwohnsitz am schönen Bodensee. Hier können Sie sich selbst verwirklichen.
Tipologia di proprietà

Maisonette

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

53 m²

Superficie abitabile

131 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1

Anno di costruzione

2016
Classe di efficienza energetica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

106.1 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento a pellet

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Terrazza

Leimbach : Posizione e dintorni di questa proprietà

Die Kleinstadt Markdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben zahlreichen Geschäften, des täglichen Bedarfs und Arztpraxen, die fußläufig zu erreichen sind, lassen sich auch eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in Markdorf finden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung, befindet sich der Pestalozzi Kindergarten, die Pestalozzi-Schule und der Markdorfer Stadtpark, der sich wunderbar für Spaziergänge oder als Erholungsort eignet. Auch die Nähe zu den Industriestädten Friedrichshafen und Ravensburg machen Markdorf zu einem attraktiven Wohnort. Die historische Altstadt begeistert mit ihren Gassen und geschichtsträchtigen Häusern. Nur wenige Minuten mit dem Auto trennen Sie vom Ufer des schönen Bodensees.

E&V Finance Logo

Cercate una soluzione di finanziamento?

Con un portafoglio di oltre 550 banche, ti aiutiamo a trovare il finanziamento perfetto per te alle migliori condizioni possibili.

  • Consulenza gratuita e non vincolante

  • Offerta di finanziamento concreta nel più breve tempo possibile

  • Servizio completo

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Friedrichshafen

Friedrichstraße 24, 88046, Friedrichshafen

+49 (0)7541 95 35 9 0

Engel & Völkers
Friedrichshafen

Friedrichstraße 24, Friedrichshafen, 88046

W-02T6G0 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Petra Brechenmacher
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
Sito web

Dettagli della commissione

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.