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Engel & Völkers Cernobbio
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Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
3Camere da letto
2Bagni
2Superficie abitabile
103 m²Superficie totale
130 m²Condizioni
EccellenteAnno di costruzione
2020Certificato energetico disponibile
SìTipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimentoFonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimentoMontano Lucino è un comune della provincia Como che dista soli 10 minuti dal lago di Como e dal capoluogo. A soli 7 km si arriva al confine con la Svizzera, ed in soli 30 minuti si raggiunge Lugano con il suo aeroporto regionale. La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate, distano circa 45 minuti. Da sottolineare anche la vicinanza alla International School di Fino Mornasco. Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza delle stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia) in circa 2,5 - 3,5 ore di macchina. Il vicino Lago di Como offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni. L'imponente entroterra invita a fare interessanti escursioni a piedi, trekking, ciclismo e mountain bike. La compagnia di navigazione Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno tra la città di Como e gli altri luoghi pittoreschi intorno al lago. Ottima location anche come prima o seconda casa.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
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L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.