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Engel & Völkers Ascona

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W-02W37A – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Stella Schell

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02W37A
Ronco sopra Ascona, Ticino, Svizzera

Appartamento di prestigio in posizione ottimale con vista sulle isole (60)

Prezzo
3.500.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile150 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questa residenza di prestigio con soli 3 appartamenti si trova alla fine di un vicolo cieco con vista sulle Isole di Brissago. Qui si può godere del meraviglioso paesaggio e della vicinanza al lago con molta privacy e tranquillità. Dal parcheggio accanto all’ingresso dell’ascensore, si accede all’appartamento direttamente con la chiave. Dall’ingresso con guardaroba si accede all’ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, alla cucina aperta e ben attrezzata e alle due camere da letto con bagno privato. Sia la camera degli ospiti con bagno con doccia che la camera padronale con doccia, vasca Corean e una vista da sogno sulle isole hanno accesso diretto alla terrazza circostante. Un’uscita sulla terrazza si trova anche dallo studio, che si trova sul lato est e può essere utilizzato come ulteriore camera per i bambini. Accanto ad esso si trova il ripostiglio privato con torre di lavaggio. Sulla terrazza esposta a sud, che si trova di fronte al soggiorno, c’è molto spazio per mangiare, sognare e prendere il sole. L’appartamento è dotato di una pompa di calore separata ed è completamente autosufficiente. Una piscina esterna con area per prendere il sole è condivisa dai 3 proprietari. La proprietà ideale per le vacanze!
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

59 m²

Superficie abitabile

150 m²

Condizioni

Eccellente

Posto auto

1

Anno di costruzione

2014

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento solare
Caratteristiche
Aria condizionata
Giardino
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza
Ascensore

Ronco sopra Ascona : Posizione e dintorni di questa proprietà

C’è una ragione se Ronco sopra Ascona è chiamato « il balcone sul lago Maggiore». Ronco è rinomato per la stupenda vista sulle isole di Brissago e le montagne circostanti. Uno dei posti più belli e privilegiati dove godere di questo panorama è di fronte alla chiesa di San Martino, nel nucleo dell’antico villaggio su un terrazzo collinare a 350 m. sopra il livello del mare. Situato sopra Porto Ronco, comune bagnato dalle acque del Lago Maggiore, il territorio di questo paese si estende sino a comprendere le montagne soprastanti. Nonostante la crescita del villaggio, il vecchio centro è riuscito a mantenere parte del suo fascino rustico originale, caratterizzato da stretti vicoli, scalinate di pietra e tipiche arcate tra le case. Ronco è sempre stato un villaggio di artisti. Antonio Ciseri dipinse l’altare nella chiesa di S. Martino nel 1870, chiesa in cui possono essere ammirati anche affreschi del 15esimo secolo che rappresentano le quattro stagioni.

Planimetrie

floor plan

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.