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Engel & Völkers Lugano

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W-02N4H4 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02N4H4
Porza, Ticino, Svizzera

Prestigiosa dimora in stile classico in posizione privilegiata

PrezzoSu richiesta

Camere da letto5
Bagni5
Superficie abitabile749 m²
Superficie terreno3.096 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Nel comune di Porza, conosciuto per i suoi tranquilli quartieri residenziali di alto standing, la vista dominante su Lugano e il lago Ceresio, nonché il suo moltiplicatore fiscale interessante, offriamo una magnifica proprietà composta da due ville in stile mediterraneo. La villa principale, conosciuta anche come Villa Sissi, costruita nel 1964 e ripristinata interamente nel 2013, gode di ottima privacy e di una fantastica vista lago.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

7

Camere da letto

5

Bagni

5

Superficie terrazzo

18 m²

Superficie abitabile

749 m²

Superficie totale

1.204 m²

Superficie terreno

3.096 m²

Condizioni

Molto buono

Posto auto

5

Anno di costruzione

1964

Fonte di energia

Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Balcone
Giardino
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza
Ascensore

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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