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W-02TELT – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Madian Al Shweiki

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TELT
Lugano, Ticino, Svizzera

Elegante appartamento sul lago di Lugano

PrezzoSu richiesta

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile126 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali a Castagnola. L’appartamento è completamente esposto a sud, fa parte dell’esclusiva residenza “Villa Cipressi” nella migliore posizione di Castagnola ed è situato direttamente sul Lago di Lugano. La residenza si trova su un terreno di circa 4600 m2 e dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, un ampio giardino, una grande piscina con prato per prendere il sole sul lago, un accesso al lago e un piccolo porto per le barche con darsena privata. L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La proprietà dispone di 1 posto auto in garage + 1 posto barca a CHF 400’000.- in totale.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3.5

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

22 m²

Superficie abitabile

126 m²

Superficie totale

140 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Anno di costruzione

1980

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza
Lungomare
Ascensore

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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