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Stella Schell

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02QO18

Brione sopra Minusio, Ticino, Svizzera

Villa mediterranea con vista lago da sogno (35)

Prezzo

3.900.000 CHF

Camere da letto4

Bagni3

Superficie abitabile220 m²

Superficie terreno930 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa villa signorile è stata costruita nella migliore posizione panoramica di Brione sopra Minusio. Le superfici generose, l'uso di materiali pregiati e l'altezza dei locali di 3 m al piano terra soddisfano le esigenze più elevate. Un punto di forza è l'ampia terrazza con una vista panoramica da Bellinzona fino in Italia. Un accesso diretto conduce al garage e una scala porta alla cucina in aperta in stile Versace e alla zona soggiorno-pranzo. Dal piano terra si accede direttamente alla piscina coperta e all'area benessere (sauna con cromoterapia), la cui finestra frontale può essere aperta completamente. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto con aria condizionata e 2 bagni. Una vista mozzafiato si gode dalla terrazza lounge coperta di 40 m², con cucina completamente attrezzata. Nel seminterrato si trovano una camera per gli ospiti con salotto, un ufficio e una sala hobby, una sala da pranzo completamente climatizzata e un locale rustico. Il rustico adiacente può essere trasformato in una guest house o in uno studio.

Tipologia di proprietà

Villa

Camere

Camere da letto

Bagni

Superficie terrazzo

150 m²

Superficie abitabile

220 m²

Superficie terreno

930 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

Posto auto

Anno di costruzione

2007

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pavimento

Caratteristiche

Balcone

Seminterrato

Cucina integrata

Garage

Giardino

Patio

Vista mare/lago

Sistema di sicurezza

Piscina

Terrazza

Brione sopra Minusio : Posizione e dintorni di questa proprietà

Brione s/Minusio si trova sul versante meridionale sopra Minusio, a 4 chilometri a nord-est di Locarno. Il centro storico è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in una posizione privilegiata. Con il suo clima mediterraneo mite e soleggiato, Brione è uno dei villaggi più amati della Svizzera meridionale. La durata del sole all'anno è di 2300 ore, con una temperatura media annua di 12,5 gradi. Il clima mite della zona consente la coltivazione di piante ornamentali all'aperto durante tutto l'anno.

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Dettagli della commissione

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