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Engel & Völkers Reinbek

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W-02VPOR – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Jana Haberfelder

EuV Wohnen GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02VPOR

Reinbek, Schleswig-Holstein, Allemagne

Bungalow für zwei - zentral und ruhig

Loyer total

1 850 €

Chambres1

Salles de bains1

Surface habitable99 m²

Surface du terrain626 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Dieser Architekten-Bungalow für zwei Personen, bietet eine großzügige Aufteilung, eine zentrale Lage und viel Ruhe. Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in die offene Wohnküche. Diese ist großzügig gestaltet und geht direkt in den Wohn-/Essbereich über. Der große Wohn-/Essbereich mit Blick in den eigenen Garten ist das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein Kamin, der auch im Winter eine schöne Atmosphäre schafft. Auf der großen Südterrasse können Sie den ganzen Tag Sonne und einen fantastischen Blick ins Grüne genießen. Des Weiteren gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein beige gehaltenes Wannenbad. Der Kellerbereich ist wohnlich nutzbar und umfasst nochmals 97 m². Im Erdgeschoss sind teilweise elektrische Rollläden angebracht. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist eingezäunt. Seitlich am Haus gibt es einen kleinen Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten sowie eine Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Auch ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Type d'objet

Bungalow

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

99 m²

Surface totale

196 m²

Surface du terrain

626 m²

Emplacements de parking

Année de construction

1980

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

149 kWh/m²a

Caractéristiques

Sous-sol

Jardin

Terrasse

Reinbek : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Reinbek zählt zu den beliebtesten Wohngebieten östlich von Hamburg. Unmittelbar am Stadtrand von Hamburg gelegen, umgeben vom Fluss Bille und dem Sachsenwald, genießt die Kleinstadt eine attraktive Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw oder der S-Bahn gelangt man in 30 Min. in die Hamburger City. Die Autobahnen A1 (Lübeck-Bremen) und A24 (Hamburg-Berlin) sind schnell erreicht. Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Reinbek im Osten von Hamburg. Der Ort zeichnet sich besonders durch seine gewachsenen Infrastruktur und seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten. Die optimale Verkehrsanbindung an die BAB Hamburg - Berlin sowie Bremen - Lübeck ermöglicht Flexibilität in alle Richtungen.