Sonnige 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Erstbezug im Zentrum von Mittenwald

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Garten-Wohnung befindet sich in einem der drei Neubau-KfW55-Mehrfamilienhäuser im Herzen von Mittenwald. Beim Bau wurde besonderer Wert auf den Einsatz von nachhaltigen Stoffen gelegt. So tragen mineralische Putzfassaden, moderner Holzbau aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern und harmonische Naturfarben zum gesunden Wohlfühlklima bei. Die Erdgeschosswohnung zum Erstbezug ist mit hochwertigem Eiche-Parkettboden sowie großformatigen Wand- und Bodenfliesen im Bad ausgestattet. Im Vergleich zu der Bauträgergrundausstattung wurde diese Wohnung bereits vom Käufer mit zusätzlichen hochwertigen Ein- und Umbauten ausgestattet. Es liegen Kostenvoranschläge für weitere mögliche Einbauten im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Diele vor. Highlights dieser Gartenwohnung sind: • sonnige 2 Zimmer verteilt auf ca. 76 m² Wohnfläche • Neubau zum Erstbezug in Zentrumsnähe • hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und Kochinsel • ca. 100 m² Gartensondernutzungsrecht • inkl. Kellerraum ca. 4 m² • inkl. Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist sowohl für einen Erstwohnsitz, als Zweit-oder Ferienwohnsitz, wie auch zur Ferienvermietung sehr gut geeignet. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80,6 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Pelletheizung, Energieklasse: C