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Engel & Völkers Laveno

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W-02UOOR – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UOOR
Pella, Piémont, Italie

Appartement rénové avec vue sur le lac

Prix
260 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale161 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Ce charmant appartement, situé au cœur de Pella et au deuxième et dernier étage, offre une vue magnifique sur le charmant paysage du lac d'Orta et les hauteurs du Mottarone. Cet appartement lumineux et spacieux a été récemment rénové avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, offrant un style moderne et confortable qui se marie parfaitement avec le charme traditionnel de la région. L'espace de vie spacieux est le véritable joyau de cette propriété, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de filtrer, créant une atmosphère confortable et relaxante. C'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables entre amis ou en famille, en profitant de dîners conviviaux ou simplement en admirant la vue. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Les espaces nuit se composent de trois chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La propriété est accessible à tous grâce au nouvel ascenseur dédié, qui permet également aux personnes à mobilité réduite de profiter pleinement de chaque espace. Les deux salles de bains ont été élégamment meublées et complétées par des finitions haut de gamme, garantissant praticité et confort. Cet appartement représente non seulement une opportunité d'investissement avantageuse, mais aussi un lieu idéal pour établir sa résidence grâce à sa situation centrale qui permet d'accéder facilement à tous les principaux services. À quelques pas de la propriété, vous pouvez facilement atteindre la rive du lac d'où vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur l'île de San Giulio. Il s'agit d'une propriété unique qui allie confort, style et vue panoramique.
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

161 m²

Année de construction

1971
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

179.83 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage décentralisé

Consommation d'énergie finale

179.83 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Vue sur la mer/lac
Ascenseur

Pella : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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